【注文住宅建築について】2022年の住宅建築情報

株式会社リクルートの調査結果によると
「注文住宅の建築費・土地代ともに全国的に上昇し、直近7年の中で最高値に。」
とありました。

世界情勢もあり確かに建築コストは上昇しています。
ただ、検討者のうち9割は建築費高騰を認識しており、

認識している人の約7割は建築時期の変更はないとのことです。
また検討者の6割の人は今後も現在より建築費は上がっていくと予想しているようです。

以下は株式会社リクルートによる調査結果です。

・建築者（全国）の建築費用（土地代を除く）は平均3,153万円。前年より165万円増加し、直近7年の中で最高値に。
・建築者（全国／新規土地取得者）の土地代は平均1,971万円。前年より293万円増加し、直近7年の中で最高値に。
・建築者（全国）の家づくりの頭金は平均714万円。前年より120万円増加。
建築者（全国）の世帯主年齢は平均38.8歳と前年より1.3歳上昇。世帯年収は平均848万円と前年より52万円増加。
・建築者（全国）のうち、注文住宅以外の種別を検討しなかったのは38.6％。前年より5.1ポイント増加。
・建築時の土地の有無について、建築者で「土地あり」であった人は、全国で29.0％（前年比3.8ポイント増）、首都圏で30.5％（前年比7.1ポイント増）。
・建築時の重視項目として、建築者（全国）では一昨年と比べて「設計の自由度が高いこと」を重視した人が7.2ポイント、「蓄電池を搭載すること」が4.7ポイント、「メンテナンスコストが低いこと」が3.7ポイント増加。
・建築者（全国）のうち、建築費高騰を認識していたのは75.1％、建築費高騰の影響があったのは41.6％。

建築する建物の設備についても昨今の世界情勢が影響しています。

ZEHです。

ZEH（ゼッチ）（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは「外壁や窓など外皮の断熱性能等を大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、再生可能エネルギーを導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支がおおむねゼロとすることを目指した住宅」です。

政府目標では
「2030年度以降新築される住宅について、ZEH基準の水準の省エネルギー性能の確保を目指す」
「2030年において新築戸建住宅の6割に太陽光発電設備が設置されることを目指す」
とあります。

その影響もあり、建築者（全国）のZEH認知率は77.4％。前年より4.5ポイント増加したとのこと。

我々住宅会社は世の中のトレンドを抑えることはもちろんのこと、

お客様により満足いただけるよう

「なぜこの商品必要なのか？」をしっかりお客様に理解していただくことが必要だと改めて感じました。